Objekte

Baugrundstück in Edlach

Dieses grundstück besteht aus 2 Grundstücken, die auch separat verkauft werden. Laut Flächenwidmungsplan handelt es sich um Bauland. Die Aufschließungskosten sind jedoch noch zu bezahlen. Die Grundstücke liegen neben der Straße und sind daher zu jeder Jahreszeit unkompliziert erreichbar.

Grundfläche2263 m²
Verfügbarab sofort
Provision inklusive USt€ 2.844,-
Kaufpreis€ 79.000,-

Wohnung - Hofruhelage im Sonnwendviertel

Die Wohnung liegt im Sonnwendviertel in zentraler Nähe zum Hauptbahnhof im 1. Liftstock. Sie ist barrierefrei in einem Neubau mit Loggia in Grünlage. Die Wohnnutzfläche beträgt inklusive Loggia 53,41“. Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, einem Wohnzimmer mit offener Einbauküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem WC, einem Abstellraum sowie einer Loggia. In den Zimmern sind Parkettböden, in den übrigen Räumen Fliesenböden verlegt.Die Kosten für die Fernwärme betragen derzeit rund € 78,--.

LAGE

Die Wohnung liegt perfekt verkehrsgünstig Nähe dem Hauptbahnhof und besticht durch die guten Verkehrsanbindungen, sowie die sehr guten Einkaufsmöglichkeiten, die das Einkaufzentrum Hauptbahnhof bietet. Auch der Schweizergarten als Erholungsraum ist fußläufig erreichbar.

Wohnfläche

53 m²

Zimmer

2

Verfügbarab sofort
BödenParkett
Befristung3 Jahre
Heizung

Fernwärme

HWB24,8 kwh/m²/Jahr
Provision€ 1.500,-
Kaution€ 2.500,-

Gesamtmiete (inkl. MWSt)

€ 770,-

Studenten- 3er bzw 4er-WG Wohnung

Die Wohnung eignet sich hervorragend für eine WG.
Es sind 4 einzeln begehbare Zimmer sowie eine Küche, die auch als Wohnküche verwendet werden kann. 

Bad und WC sind über den zentralen Vorraum getrennt begehbar.
Die Wohnung liegt im 4.Stock und besticht mit einem herrlichen Blick Richtung Karlskirche.
Die Universität ist perfekt über diverse Straßenbahnlinien, die vor dem Haus eine unterirdische Haltestelle haben, erreichbar.

Die Mietdauer ist für 5 Jahre angedacht, kann aber an die Studiendauer angepasst werden.

LAGE

Die Liegenschaft in der sich die Wohnung befindet ist Ecke Wiedner Hauptstraße Laurenzgasse. Es sind daher sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Restaurants sowie die Straßenbahn und Bus in wenigen Minuten fußläufig errechbar. Ebenfalls ist der Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar

Wohnfläche

124 m²

Zimmer

4

Verfügbarab sofort
BödenParkett
Befristung5 Jahre
Heizung

Etagenheizung

HWB164,9 kwh/m²/Jahr
Provision€ 1.200,-
Kaution€ 4.000,-

Gesamtmiete (inkl. MWSt)

€ 1.450,-

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Jutta Haidacher-Cyganek

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